BIM 4D

El modelo BIM 3D permite obtener información cuantificable y actualizada sobre diversos aspectos del proyecto, como trazados, materiales, conflictos, valores y vistas. Esta información corresponde a un conjunto de elementos que coinciden en un mismo momento dentro del diseño. Sin embargo, durante el proceso constructivo, cada tarea depende de una planificación temporal que define su secuencia y establece el orden lógico para evitar retrasos, interferencias o desperdicios de recursos.

Esta diferencia entre el estado estático del diseño y la dinámica real de la obra exige incorporar una dimensión adicional que ayude a anticipar, visualizar y coordinar el desarrollo del proyecto a lo largo del tiempo.

Cuando añadimos el parámetro “tiempo” al modelo 3D, dividimos el proyecto en Fases de Construcción que muestran la evolución progresiva del edificio. Con la metodología BIM 4D, vinculamos los objetos parametrizables del modelo con cada actividad definida en la estructura del WBS (Work Breakdown Structure).

Gracias a esta relación directa, desarrollamos el Calendario del Proyecto mediante un Diagrama de Gantt que organiza las tareas según su duración, dependencias y secuencias constructivas. Esta integración nos permite generar un modelo animado que muestra, de forma intuitiva y visual, cómo avanzan las distintas fases del edificio conforme a los plazos establecidos y las rutas críticas, ofreciendo una visión clara del progreso esperado.

n C&C Consulting Construction Group impulsamos este proceso conectando cada actividad programada en el software de gestión de proyectos con los elementos correspondientes del modelo BIM.

Con esta vinculación, producimos modelos animados que reflejan las secuencias constructivas reales y nos ayudan a detectar inconsistencias como superposición de tareas, asignaciones ineficientes o falta de coordinación entre disciplinas. Esta visualización anticipada optimiza la planificación general, mejora la toma de decisiones y reduce riesgos durante la ejecución de la obra.